Prix immobilier · 77390
Prix immobilier à Ozouer-le-Voulgis
Commune de Ozouer-le-Voulgis · code postal 77390
À Ozouer-le-Voulgis, le prix médian au m² est de 3 838 €/m² pour un appartement et 2 054 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
3 838 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 054 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians Ozouer-le-Voulgis (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,92 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ozouer-le-Voulgis
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 838 €/m² | 2 875 €/m² – 4 911 €/m² | 2021 |
| Maison | 2 054 €/m² | 1 487 €/m² – 3 025 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ozouer-le-Voulgis
Loyer médian
14,4 €/m²
Fourchette 12,3 €/m² – 16,8 €/m² · loyers médians Ozouer-le-Voulgis (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ozouer-le-Voulgis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Ozouer-le-Voulgis
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