Prix immobilier · 36800
Prix immobilier à Oulches
Commune de Oulches · code postal 36800
À Oulches, le prix médian au m² d’une maison est de 998 €/m², le loyer médian s’établit autour de 6,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
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Prix médian · maison
998 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians Oulches (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,48 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Oulches
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 998 €/m² | 767 €/m² – 1 278 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Oulches
Loyer médian
6,9 €/m²
Fourchette 5,4 €/m² – 8,8 €/m² · loyers médians Oulches (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Oulches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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