Prix immobilier · 63670
Prix immobilier à Orcet
Commune de Orcet · code postal 63670
À Orcet, le prix médian au m² est de 3 135 €/m² pour un appartement et 2 088 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · appartement
3 135 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 088 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians Orcet (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,23 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Orcet
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 135 €/m² | 2 675 €/m² – 4 111 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 088 €/m² | 1 551 €/m² – 2 670 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Orcet
Loyer médian
11,9 €/m²
Fourchette 9,7 €/m² – 14,6 €/m² · loyers médians Orcet (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Orcet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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