Prix immobilier · 37460
Prix immobilier à Nouans-les-Fontaines
Commune de Nouans-les-Fontaines · code postal 37460
À Nouans-les-Fontaines, le prix médian au m² d’une maison est de 984 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Nouans-les-Fontaines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
984 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians Nouans-les-Fontaines (2025)
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,93 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Nouans-les-Fontaines
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 984 €/m² | 768 €/m² – 1 141 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Nouans-les-Fontaines
Loyer médian
8,2 €/m²
Fourchette 6,3 €/m² – 10,6 €/m² · loyers médians Nouans-les-Fontaines (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Nouans-les-Fontaines
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Nouans-les-Fontaines ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (984 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Nouans-les-Fontaines
- Prix immobilier à Nouans-les-Fontaines
- Investir à Nouans-les-Fontaines
- Rendement locatif à Nouans-les-Fontaines