Prix immobilier · 78590
Prix immobilier à Noisy-le-Roi
Commune de Noisy-le-Roi · code postal 78590
À Noisy-le-Roi, le prix médian au m² est de 5 232 €/m² pour un appartement et 5 252 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 22,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
5 232 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 252 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,2 €/m²
loyers médians Noisy-le-Roi (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,87 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Noisy-le-Roi
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 232 €/m² | 4 257 €/m² – 5 555 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 252 €/m² | 4 695 €/m² – 5 696 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Noisy-le-Roi
Loyer médian
22,2 €/m²
Fourchette 18,1 €/m² – 27,1 €/m² · loyers médians Noisy-le-Roi (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Noisy-le-Roi
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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