Prix immobilier · 95590
Prix immobilier à Nointel
Commune de Nointel · code postal 95590
À Nointel, le prix médian au m² est de 2 960 €/m² pour un appartement et 3 356 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,4 %.
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Prix médian · appartement
2 960 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 356 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
18,3 €/m²
loyers médians Nointel (2025)
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,87 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Nointel
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 960 €/m² | 2 679 €/m² – 3 384 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 356 €/m² | 3 051 €/m² – 3 658 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Nointel
Loyer médian
18,3 €/m²
Fourchette 15,5 €/m² – 21,5 €/m² · loyers médians Nointel (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Nointel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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