Prix immobilier · 08700
Prix immobilier à Neufmanil
Commune de Neufmanil · code postal 08700
À Neufmanil, le prix médian au m² d’une maison est de 828 €/m², le loyer médian s’établit autour de 6,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,9 %.
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Prix médian · maison
828 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians Neufmanil (2025)
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,87 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Neufmanil
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 828 €/m² | 710 €/m² – 1 163 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Neufmanil
Loyer médian
6,8 €/m²
Fourchette 5,4 €/m² – 8,7 €/m² · loyers médians Neufmanil (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Neufmanil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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