Prix immobilier · 60127
Prix immobilier à Morienval
Commune de Morienval · code postal 60127
À Morienval, le prix médian au m² d’une maison est de 1 693 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,2 %.
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Prix médian · maison
1 693 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Morienval (2025)
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,91 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Morienval
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 693 €/m² | 1 633 €/m² – 1 804 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Morienval
Loyer médian
13,1 €/m²
Fourchette 11,1 €/m² – 15,4 €/m² · loyers médians Morienval (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Morienval
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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