Prix immobilier · 12630
Prix immobilier à Montrozier
Commune de Montrozier · code postal 12630
À Montrozier, le prix médian au m² d’une maison est de 1 335 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,1 %.
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Prix médian · maison
1 335 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Montrozier (2025)
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,20 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montrozier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 335 €/m² | 937 €/m² – 1 623 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montrozier
Loyer médian
10,2 €/m²
Fourchette 8,2 €/m² – 12,6 €/m² · loyers médians Montrozier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montrozier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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