Prix immobilier · 41400
Prix immobilier à Montrichard Val de Cher
Commune de Montrichard Val de Cher · code postal 41400
À Montrichard Val de Cher, le prix médian au m² est de 1 579 €/m² pour un appartement et 1 578 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,5 %.
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Prix médian · appartement
1 579 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 578 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Montrichard Val de Cher (2025)
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,49 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montrichard Val de Cher
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 579 €/m² | 1 325 €/m² – 1 884 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 578 €/m² | 1 209 €/m² – 2 063 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montrichard Val de Cher
Loyer médian
9,9 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 13,4 €/m² · loyers médians Montrichard Val de Cher (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montrichard Val de Cher
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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