Prix immobilier · 02310
Prix immobilier à Montreuil-aux-Lions
Commune de Montreuil-aux-Lions · code postal 02310
À Montreuil-aux-Lions, le prix médian au m² est de 2 450 €/m² pour un appartement et 2 269 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
2 450 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 269 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians Montreuil-aux-Lions (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,65 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montreuil-aux-Lions
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 450 €/m² | 2 008 €/m² – 2 492 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 269 €/m² | 1 672 €/m² – 2 404 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montreuil-aux-Lions
Loyer médian
11,5 €/m²
Fourchette 9,5 €/m² – 13,8 €/m² · loyers médians Montreuil-aux-Lions (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montreuil-aux-Lions
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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