Prix immobilier · 07560
Prix immobilier à Montpezat-sous-Bauzon
Commune de Montpezat-sous-Bauzon · code postal 07560
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix médian au m² est de 2 033 €/m² pour un appartement et 934 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
2 033 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
934 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians Montpezat-sous-Bauzon (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,56 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montpezat-sous-Bauzon
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 033 €/m² | 1 570 €/m² – 2 874 €/m² | 2024 |
| Maison | 934 €/m² | 556 €/m² – 1 933 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montpezat-sous-Bauzon
Loyer médian
9,0 €/m²
Fourchette 7,0 €/m² – 11,7 €/m² · loyers médians Montpezat-sous-Bauzon (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montpezat-sous-Bauzon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Montpezat-sous-Bauzon
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