Prix immobilier · 30730
Prix immobilier à Montpezat
Commune de Montpezat · code postal 30730
À Montpezat, le prix médian au m² est de 1 190 €/m² pour un appartement et 2 197 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,6 %.
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Prix médian · appartement
1 190 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 197 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Montpezat (2025)
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,73 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montpezat
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 190 €/m² | 1 007 €/m² – 1 982 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 197 €/m² | 2 110 €/m² – 3 075 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montpezat
Loyer médian
12,5 €/m²
Fourchette 10,1 €/m² – 15,4 €/m² · loyers médians Montpezat (2025)
Rendement locatif brut indicatif
12,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montpezat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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