Prix immobilier · 09200
Prix immobilier à Montjoie-en-Couserans
Commune de Montjoie-en-Couserans · code postal 09200
À Montjoie-en-Couserans, le prix médian au m² d’une maison est de 1 285 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
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Prix médian · maison
1 285 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Montjoie-en-Couserans (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,37 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montjoie-en-Couserans
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 285 €/m² | 881 €/m² – 2 037 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Montjoie-en-Couserans
Loyer médian
9,2 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 11,6 €/m² · loyers médians Montjoie-en-Couserans (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montjoie-en-Couserans
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Montjoie-en-Couserans
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