Prix immobilier · 77690
Prix immobilier à Montigny-sur-Loing
Commune de Montigny-sur-Loing · code postal 77690
À Montigny-sur-Loing, le prix médian au m² est de 2 453 €/m² pour un appartement et 3 931 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · appartement
2 453 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 931 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians Montigny-sur-Loing (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,74 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montigny-sur-Loing
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 453 €/m² | 2 445 €/m² – 3 022 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 931 €/m² | 3 021 €/m² – 4 844 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montigny-sur-Loing
Loyer médian
14,0 €/m²
Fourchette 10,9 €/m² – 17,9 €/m² · loyers médians Montigny-sur-Loing (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montigny-sur-Loing
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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