Prix immobilier · 77520
Prix immobilier à Montigny-Lencoup
Commune de Montigny-Lencoup · code postal 77520
À Montigny-Lencoup, le prix médian au m² d’une maison est de 1 086 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 14,4 %.
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Prix médian · maison
1 086 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Montigny-Lencoup (2025)
Rendement brut
14,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,50 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montigny-Lencoup
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 993 €/m² – 1 967 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montigny-Lencoup
Loyer médian
13,1 €/m²
Fourchette 10,8 €/m² – 15,8 €/m² · loyers médians Montigny-Lencoup (2025)
Rendement locatif brut indicatif
14,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montigny-Lencoup
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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