Prix immobilier · 66200
Prix immobilier à Montescot
Commune de Montescot · code postal 66200
À Montescot, le prix médian au m² est de 11 091 €/m² pour un appartement et 3 017 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 1,4 %.
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Prix médian · appartement
11 091 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
3 017 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Montescot (2025)
Rendement brut
1,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,96 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montescot
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11 091 €/m² | 5 752 €/m² – 15 684 €/m² | 2020 |
| Maison | 3 017 €/m² | 2 356 €/m² – 3 713 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montescot
Loyer médian
12,7 €/m²
Fourchette 10,3 €/m² – 15,8 €/m² · loyers médians Montescot (2025)
Rendement locatif brut indicatif
1,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montescot
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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