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Investir à Montescot
Rendement, marché et risques à Montescot (66200)
À Montescot, le prix médian au m² est d’environ 11 091 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 1,4 %.
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Prix médian · appartement
11 091 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
3 017 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Montescot (2025)
Rendement brut
1,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,96 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montescot
Le rendement locatif brut indicatif à Montescot avoisine 1,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montescot.
Fiscalité locale à Montescot
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montescot.
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