Prix immobilier · 50310
Prix immobilier à Montebourg
Commune de Montebourg · code postal 50310
À Montebourg, le prix médian au m² est de 2 665 €/m² pour un appartement et 1 821 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
2 665 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 821 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Montebourg (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,64 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montebourg
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 665 €/m² | 1 752 €/m² – 3 191 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 821 €/m² | 1 426 €/m² – 2 217 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montebourg
Loyer médian
9,9 €/m²
Fourchette 7,8 €/m² – 12,6 €/m² · loyers médians Montebourg (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montebourg
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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