Prix immobilier · 41150
Prix immobilier à Monteaux
Commune de Monteaux · code postal 41150
À Monteaux, le prix médian au m² d’une maison est de 1 659 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,8 %.
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Prix médian · maison
1 659 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Monteaux (2025)
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,40 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Monteaux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 659 €/m² | 1 256 €/m² – 1 891 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Monteaux
Loyer médian
10,7 €/m²
Fourchette 8,7 €/m² – 13,2 €/m² · loyers médians Monteaux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Monteaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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