Prix immobilier · 82700
Prix immobilier à Montbartier
Commune de Montbartier · code postal 82700
À Montbartier, le prix médian au m² est de 1 609 €/m² pour un appartement et 2 138 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
1 609 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 138 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians Montbartier (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,53 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montbartier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 609 €/m² | 1 444 €/m² – 1 735 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 138 €/m² | 1 603 €/m² – 2 389 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montbartier
Loyer médian
9,7 €/m²
Fourchette 8,2 €/m² – 11,5 €/m² · loyers médians Montbartier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montbartier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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