Prix immobilier · 38650
Prix immobilier à Monestier-de-Clermont
Commune de Monestier-de-Clermont · code postal 38650
À Monestier-de-Clermont, le prix médian au m² est de 2 308 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Monestier-de-Clermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 308 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 127 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians Monestier-de-Clermont (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,49 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Monestier-de-Clermont
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 308 €/m² | 1 779 €/m² – 2 988 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 127 €/m² | 1 115 €/m² – 1 318 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Monestier-de-Clermont
Loyer médian
11,9 €/m²
Fourchette 9,0 €/m² – 15,6 €/m² · loyers médians Monestier-de-Clermont (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Monestier-de-Clermont
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Monestier-de-Clermont ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 308 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Monestier-de-Clermont
- Prix immobilier à Monestier-de-Clermont
- Investir à Monestier-de-Clermont
- Rendement locatif à Monestier-de-Clermont