Prix immobilier · 64360
Prix immobilier à Monein
Commune de Monein · code postal 64360
À Monein, le prix médian au m² est de 2 510 €/m² pour un appartement et 2 176 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Monein et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 510 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 176 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians Monein (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,56 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Monein
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 510 €/m² | 1 389 €/m² – 2 983 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 176 €/m² | 1 424 €/m² – 2 561 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Monein
Loyer médian
10,9 €/m²
Fourchette 8,6 €/m² – 13,8 €/m² · loyers médians Monein (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Monein
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Monein ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 510 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Monein
- Prix immobilier à Monein
- Investir à Monein
- Rendement locatif à Monein