Prix immobilier · 82230
Prix immobilier à Monclar-de-Quercy
Commune de Monclar-de-Quercy · code postal 82230
À Monclar-de-Quercy, le prix médian au m² est de 1 072 €/m² pour un appartement et 1 164 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,7 %.
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Prix médian · appartement
1 072 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 164 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Monclar-de-Quercy (2025)
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,40 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Monclar-de-Quercy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 072 €/m² | 1 036 €/m² – 1 370 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 164 €/m² | 912 €/m² – 2 234 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Monclar-de-Quercy
Loyer médian
9,6 €/m²
Fourchette 8,0 €/m² – 11,5 €/m² · loyers médians Monclar-de-Quercy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Monclar-de-Quercy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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