Prix immobilier · 77950
Prix immobilier à Moisenay
Commune de Moisenay · code postal 77950
À Moisenay, le prix médian au m² est de 4 039 €/m² pour un appartement et 3 302 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
4 039 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
3 302 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians Moisenay (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,37 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Moisenay
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 039 €/m² | 3 538 €/m² – 4 841 €/m² | 2016 |
| Maison | 3 302 €/m² | 2 465 €/m² – 3 540 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Moisenay
Loyer médian
16,0 €/m²
Fourchette 13,6 €/m² – 18,8 €/m² · loyers médians Moisenay (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Moisenay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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