Prix immobilier · 11120
Prix immobilier à Mirepeisset
Commune de Mirepeisset · code postal 11120
À Mirepeisset, le prix médian au m² d’une maison est de 2 356 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Mirepeisset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 356 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · terrain
116 €/m²
Terrain à bâtir 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Mirepeisset (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
90,51 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Mirepeisset
Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien — bâti et terrain. La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers de la commune.
| Type de bien | Prix m² médian | Du moins au plus cher | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 356 €/m² | bas haut | 2025 |
| Terrain à bâtirparcelle type 436 m² | 116 €/m² | bas haut | 2024 |
Terrain à bâtir : parcelles de moins de 1 000 m² (les grandes parcelles agricoles sont écartées), 45 ventes retenues — à lire comme un ordre de grandeur.
Loyers et rendement à Mirepeisset
À Mirepeisset, les loyers s’échelonnent entre 8,0 €/m² et 12,2 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians Mirepeisset (2025)). Rapporté au prix m² médian, cela donne un rendement locatif brut indicatif de 5,0 % — avant charges, vacance et fiscalité, qui pèsent lourd sur le rendement NET réellement encaissé. C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Zonage & dispositifs à Mirepeisset
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Profil de Mirepeisset
Le contexte qui fait (ou casse) un investissement locatif : demande, vacance et solvabilité.
Population
749
444 logements
Part de locataires
21,7 %
Demande locative — plus c’est haut, plus la zone est tendue
Logements vacants
8,4 %
Risque de vacance locative
Niveau de vie médian
21 260 €
Revenu disponible médian par an — solvabilité des locataires
Densité
141 hab/km²
Tissu urbain
Taux de chômage
13,5 %
Population active (INSEE)
Source : INSEE — Recensement de la population 2022, FiLoSoFi 2021 (niveau de vie).
Équipements & cadre de vie à Mirepeisset
Centre local de services
Rural à habitat disperséServices de proximité de base sur place ; le reste à proximité.
Les habitants de Mirepeisset sont appelés les Mirepeissetois.
Source : INSEE — base permanente des équipements (niveau de pôle de services) et grille de densité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Mirepeisset
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 90,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Mirepeisset ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Mirepeisset
- Prix immobilier à Mirepeisset
- Investir à Mirepeisset
- Rendement locatif à Mirepeisset