Prix immobilier · 13140
Prix immobilier à Miramas
Commune de Miramas · code postal 13140
À Miramas, le prix médian au m² est de 2 437 €/m² pour un appartement et 3 038 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
2 437 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians Miramas (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Miramas
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 437 €/m² | 1 952 €/m² – 3 092 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 038 €/m² | 2 523 €/m² – 3 444 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Miramas
Loyer médian
14,4 €/m²
Fourchette 12,0 €/m² – 17,2 €/m² · loyers médians Miramas (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Miramas
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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