Prix immobilier · 30840
Prix immobilier à Meynes
Commune de Meynes · code postal 30840
À Meynes, le prix médian au m² est de 3 682 €/m² pour un appartement et 2 567 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,5 %.
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Prix médian · appartement
3 682 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 567 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians Meynes (2025)
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,04 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Meynes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 682 €/m² | 1 162 €/m² – 6 244 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 567 €/m² | 1 616 €/m² – 3 074 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Meynes
Loyer médian
10,8 €/m²
Fourchette 8,8 €/m² – 13,2 €/m² · loyers médians Meynes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Meynes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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