Prix immobilier · 77410
Prix immobilier à Messy
Commune de Messy · code postal 77410
À Messy, le prix médian au m² est de 3 660 €/m² pour un appartement et 3 192 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
3 660 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 192 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,3 €/m²
loyers médians Messy (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,37 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Messy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 660 €/m² | 2 975 €/m² – 4 272 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 192 €/m² | 3 190 €/m² – 3 441 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Messy
Loyer médian
17,3 €/m²
Fourchette 14,7 €/m² – 20,3 €/m² · loyers médians Messy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Messy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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