Prix immobilier · 21380
Prix immobilier à Messigny-et-Vantoux
Commune de Messigny-et-Vantoux · code postal 21380
À Messigny-et-Vantoux, le prix médian au m² est de 3 256 €/m² pour un appartement et 2 962 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,5 %.
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Prix médian · appartement
3 256 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 962 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Messigny-et-Vantoux (2025)
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,56 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Messigny-et-Vantoux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 256 €/m² | 3 152 €/m² – 3 602 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 962 €/m² | 2 956 €/m² – 3 019 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Messigny-et-Vantoux
Loyer médian
9,6 €/m²
Fourchette 7,7 €/m² – 11,8 €/m² · loyers médians Messigny-et-Vantoux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Messigny-et-Vantoux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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