Prix immobilier · 06500
Prix immobilier à Menton
Commune de Menton · code postal 06500
À Menton, le prix médian au m² est de 4 947 €/m² pour un appartement et 4 960 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 21,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Menton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 947 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 960 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,1 €/m²
loyers médians Menton (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,01 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Menton
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 947 €/m² | 4 181 €/m² – 5 831 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 960 €/m² | 3 644 €/m² – 5 666 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Menton
Loyer médian
21,1 €/m²
Fourchette 16,2 €/m² – 27,4 €/m² · loyers médians Menton (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Menton
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Menton ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 947 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Menton
- Prix immobilier à Menton
- Investir à Menton
- Rendement locatif à Menton