Prix immobilier · 74350
Prix immobilier à Menthonnex-en-Bornes
Commune de Menthonnex-en-Bornes · code postal 74350
À Menthonnex-en-Bornes, le prix médian au m² est de 2 517 €/m² pour un appartement et 4 769 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,8 %.
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Prix médian · appartement
2 517 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 769 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,3 €/m²
loyers médians Menthonnex-en-Bornes (2025)
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,61 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Menthonnex-en-Bornes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 517 €/m² | 2 225 €/m² – 2 860 €/m² | 2024 |
| Maison | 4 769 €/m² | 4 199 €/m² – 5 400 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Menthonnex-en-Bornes
Loyer médian
16,3 €/m²
Fourchette 13,0 €/m² – 20,5 €/m² · loyers médians Menthonnex-en-Bornes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Menthonnex-en-Bornes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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