Prix immobilier · 38300
Prix immobilier à Maubec
Commune de Maubec · code postal 38300
À Maubec, le prix médian au m² est de 2 478 €/m² pour un appartement et 3 099 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
2 478 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
3 099 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Maubec (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,65 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Maubec
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 478 €/m² | 2 366 €/m² – 2 919 €/m² | 2019 |
| Maison | 3 099 €/m² | 2 504 €/m² – 3 371 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Maubec
Loyer médian
13,1 €/m²
Fourchette 10,5 €/m² – 16,3 €/m² · loyers médians Maubec (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Maubec
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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