Prix immobilier · 33127
Prix immobilier à Martignas-sur-Jalle
Commune de Martignas-sur-Jalle · code postal 33127
À Martignas-sur-Jalle, le prix médian au m² est de 3 357 €/m² pour un appartement et 3 898 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
3 357 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 898 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians Martignas-sur-Jalle (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,75 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Martignas-sur-Jalle
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 357 €/m² | 3 089 €/m² – 3 777 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 898 €/m² | 3 450 €/m² – 4 060 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Martignas-sur-Jalle
Loyer médian
13,9 €/m²
Fourchette 11,4 €/m² – 17,1 €/m² · loyers médians Martignas-sur-Jalle (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Martignas-sur-Jalle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Martignas-sur-Jalle
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