Prix immobilier · 63940
Prix immobilier à Marsac-en-Livradois
Commune de Marsac-en-Livradois · code postal 63940
À Marsac-en-Livradois, le prix médian au m² d’une maison est de 735 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,5 %.
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Prix médian · maison
735 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians Marsac-en-Livradois (2025)
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,43 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Marsac-en-Livradois
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 735 €/m² | 496 €/m² – 1 327 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Marsac-en-Livradois
Loyer médian
8,3 €/m²
Fourchette 6,4 €/m² – 10,6 €/m² · loyers médians Marsac-en-Livradois (2025)
Rendement locatif brut indicatif
13,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Marsac-en-Livradois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Marsac-en-Livradois
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