Prix immobilier · 72260
Prix immobilier à Marolles-les-Braults
Commune de Marolles-les-Braults · code postal 72260
À Marolles-les-Braults, le prix médian au m² est de 674 €/m² pour un appartement et 1 243 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Marolles-les-Braults et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
674 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 243 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians Marolles-les-Braults (2025)
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,55 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Marolles-les-Braults
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 674 €/m² | 644 €/m² – 1 179 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 243 €/m² | 1 054 €/m² – 1 794 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Marolles-les-Braults
Loyer médian
7,2 €/m²
Fourchette 5,5 €/m² – 9,3 €/m² · loyers médians Marolles-les-Braults (2025)
Rendement locatif brut indicatif
12,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Marolles-les-Braults
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Marolles-les-Braults ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (674 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Marolles-les-Braults
- Prix immobilier à Marolles-les-Braults
- Investir à Marolles-les-Braults
- Rendement locatif à Marolles-les-Braults