Prix immobilier · 92430
Prix immobilier à Marnes-la-Coquette
Commune de Marnes-la-Coquette · code postal 92430
À Marnes-la-Coquette, le prix médian au m² est de 5 000 €/m² pour un appartement et 6 702 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 23,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
5 000 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
6 702 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
23,0 €/m²
loyers médians Marnes-la-Coquette (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
14,57 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Marnes-la-Coquette
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 000 €/m² | 4 842 €/m² – 5 204 €/m² | 2023 |
| Maison | 6 702 €/m² | 5 945 €/m² – 8 053 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Marnes-la-Coquette
Loyer médian
23,0 €/m²
Fourchette 19,4 €/m² – 27,1 €/m² · loyers médians Marnes-la-Coquette (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Marnes-la-Coquette
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 14,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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