Prix immobilier · 78160
Prix immobilier à Marly-le-Roi
Commune de Marly-le-Roi · code postal 78160
À Marly-le-Roi, le prix médian au m² est de 3 702 €/m² pour un appartement et 5 476 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 20,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
3 702 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 476 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,8 €/m²
loyers médians Marly-le-Roi (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,77 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Marly-le-Roi
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 702 €/m² | 3 283 €/m² – 4 008 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 476 €/m² | 4 783 €/m² – 6 241 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Marly-le-Roi
Loyer médian
20,8 €/m²
Fourchette 17,7 €/m² – 24,5 €/m² · loyers médians Marly-le-Roi (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Marly-le-Roi
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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