Prix immobilier · 77610
Prix immobilier à Marles-en-Brie
Commune de Marles-en-Brie · code postal 77610
À Marles-en-Brie, le prix médian au m² est de 2 637 €/m² pour un appartement et 2 883 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.
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Prix médian · appartement
2 637 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 883 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,3 €/m²
loyers médians Marles-en-Brie (2025)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,93 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Marles-en-Brie
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 637 €/m² | 2 303 €/m² – 2 755 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 883 €/m² | 2 575 €/m² – 3 043 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Marles-en-Brie
Loyer médian
15,3 €/m²
Fourchette 13,4 €/m² – 17,5 €/m² · loyers médians Marles-en-Brie (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Marles-en-Brie
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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