Prix immobilier · 13700
Prix immobilier à Marignane
Commune de Marignane · code postal 13700
À Marignane, le prix médian au m² est de 2 360 €/m² pour un appartement et 3 867 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,9 %.
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Prix médian · appartement
2 360 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 867 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians Marignane (2025)
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,11 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Marignane
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 360 €/m² | 1 927 €/m² – 3 026 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 867 €/m² | 3 138 €/m² – 4 524 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Marignane
Loyer médian
15,5 €/m²
Fourchette 12,5 €/m² – 19,1 €/m² · loyers médians Marignane (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Marignane
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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