Prix immobilier · 62161
Prix immobilier à Marœuil
Commune de Marœuil · code postal 62161
À Marœuil, le prix médian au m² d’une maison est de 2 209 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · maison
2 209 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Maruil (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,70 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Marœuil
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 209 €/m² | 1 997 €/m² – 2 440 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Marœuil
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 9,2 €/m² – 13,8 €/m² · loyers médians Maruil (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Marœuil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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