Prix immobilier · 94520
Prix immobilier à Mandres-les-Roses
Commune de Mandres-les-Roses · code postal 94520
À Mandres-les-Roses, le prix médian au m² est de 2 834 €/m² pour un appartement et 3 391 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · appartement
2 834 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 391 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,9 €/m²
loyers médians Mandres-les-Roses (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,27 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Mandres-les-Roses
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 834 €/m² | 2 727 €/m² – 3 042 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 391 €/m² | 2 284 €/m² – 3 766 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Mandres-les-Roses
Loyer médian
17,9 €/m²
Fourchette 14,8 €/m² – 21,7 €/m² · loyers médians Mandres-les-Roses (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Mandres-les-Roses
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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