Prix immobilier · 92240
Prix immobilier à Malakoff
Commune de Malakoff · code postal 92240
À Malakoff, le prix médian au m² est de 6 508 €/m² pour un appartement et 6 804 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 25,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
6 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 804 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
25,4 €/m²
loyers médians Malakoff (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,20 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Malakoff
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 508 €/m² | 5 442 €/m² – 7 470 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 804 €/m² | 6 300 €/m² – 8 092 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Malakoff
Loyer médian
25,4 €/m²
Fourchette 20,7 €/m² – 31,3 €/m² · loyers médians Malakoff (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Malakoff
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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