Prix immobilier · 94700
Prix immobilier à Maisons-Alfort
Commune de Maisons-Alfort · code postal 94700
À Maisons-Alfort, le prix médian au m² est de 5 319 €/m² pour un appartement et 6 544 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 23,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
5 319 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 544 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
23,6 €/m²
loyers médians Maisons-Alfort (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,67 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Maisons-Alfort
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 319 €/m² | 4 668 €/m² – 6 214 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 544 €/m² | 5 840 €/m² – 7 646 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Maisons-Alfort
Loyer médian
23,6 €/m²
Fourchette 18,8 €/m² – 29,6 €/m² · loyers médians Maisons-Alfort (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Maisons-Alfort
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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