Prix immobilier · 87190
Prix immobilier à Magnac-Laval
Commune de Magnac-Laval · code postal 87190
À Magnac-Laval, le prix médian au m² d’une maison est de 795 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,1 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Magnac-Laval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
795 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians Magnac-Laval (2025)
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,58 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Magnac-Laval
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 795 €/m² | 426 €/m² – 1 164 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Magnac-Laval
Loyer médian
8,7 €/m²
Fourchette 6,8 €/m² – 11,1 €/m² · loyers médians Magnac-Laval (2025)
Rendement locatif brut indicatif
13,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Magnac-Laval
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Magnac-Laval ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Magnac-Laval
- Prix immobilier à Magnac-Laval
- Investir à Magnac-Laval
- Rendement locatif à Magnac-Laval