Prix immobilier · 39400
Prix immobilier à Longchaumois
Commune de Longchaumois · code postal 39400
À Longchaumois, le prix médian au m² est de 1 376 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,9 %.
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Prix médian · appartement
1 376 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 378 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Longchaumois (2025)
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,18 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Longchaumois
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 376 €/m² | 1 342 €/m² – 1 663 €/m² | 2021 |
| Maison | 2 378 €/m² | 1 806 €/m² – 2 707 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Longchaumois
Loyer médian
11,4 €/m²
Fourchette 8,5 €/m² – 15,3 €/m² · loyers médians Longchaumois (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Longchaumois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Longchaumois
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