Prix immobilier · 22780
Prix immobilier à Loguivy-Plougras
Commune de Loguivy-Plougras · code postal 22780
À Loguivy-Plougras, le prix médian au m² d’une maison est de 931 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,5 %.
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Prix médian · maison
931 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians Loguivy-Plougras (2025)
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,40 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Loguivy-Plougras
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien — bâti et terrain.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 931 €/m² | 626 €/m² – 1 402 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Loguivy-Plougras
À Loguivy-Plougras, les loyers s’échelonnent entre 7,5 €/m² et 12,6 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians Loguivy-Plougras (2025)). Rapporté au prix m² médian, cela donne un rendement locatif brut indicatif de 12,5 % — avant charges, vacance et fiscalité, qui pèsent lourd sur le rendement NET réellement encaissé. C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Loguivy-Plougras
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Loguivy-Plougras
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