Prix immobilier · 93190
Prix immobilier à Livry-Gargan
Commune de Livry-Gargan · code postal 93190
À Livry-Gargan, le prix médian au m² est de 3 023 €/m² pour un appartement et 3 645 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,3 %.
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Prix médian · appartement
3 023 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 645 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,5 €/m²
loyers médians Livry-Gargan (2025)
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,17 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Livry-Gargan
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 023 €/m² | 2 585 €/m² – 3 658 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 645 €/m² | 3 060 €/m² – 4 307 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Livry-Gargan
Loyer médian
18,5 €/m²
Fourchette 15,3 €/m² – 22,3 €/m² · loyers médians Livry-Gargan (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Livry-Gargan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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