Prix immobilier · 69760
Prix immobilier à Limonest
Commune de Limonest · code postal 69760
À Limonest, le prix médian au m² est de 4 909 €/m² pour un appartement et 5 185 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,1 %.
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Prix médian · appartement
4 909 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 185 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,7 €/m²
loyers médians Limonest (2025)
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,44 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Limonest
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 909 €/m² | 4 363 €/m² – 5 265 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 185 €/m² | 4 627 €/m² – 5 565 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Limonest
Loyer médian
16,7 €/m²
Fourchette 12,3 €/m² – 22,8 €/m² · loyers médians Limonest (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Limonest
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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