Prix immobilier · 49430
Prix immobilier à Les Rairies
Commune de Les Rairies · code postal 49430
À Les Rairies, le prix médian au m² d’une maison est de 921 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Les Rairies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
921 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians Les Rairies (2025)
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,19 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Rairies
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 921 €/m² | 881 €/m² – 1 138 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Rairies
Loyer médian
9,8 €/m²
Fourchette 7,7 €/m² – 12,5 €/m² · loyers médians Les Rairies (2025)
Rendement locatif brut indicatif
12,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Rairies
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Les Rairies ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (921 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Les Rairies
- Prix immobilier à Les Rairies
- Investir à Les Rairies
- Rendement locatif à Les Rairies